既存の建物全体を取り壊すのではなく、建物の一部を改造するもので、かつ、床面積が増加するもの。
建築基準法では、主に建物の全部または一部を取り壊した後に、引き続き、これと位置・用途・構造・階数・規模が著しく異ならない建物を建てること。
リフォームよりも大規模な改修工事の事。既存の骨格（構造）だけを残し、用途や機能を変更して性能を向上させたり価値を高めたりする。
構造体のみを残して全て解体し、内装や設備器具を新設するリフォーム工事のことをスケルトンリフォームという。
防水 | 除湿 | 換気 | 防音 採光 | 省エネ | シロアリ
耐震 | 耐震改修 | 耐力壁 耐震金物 | 耐震診断
防犯 | 防犯ガラス | 面格子 | シャッター サムターン | 人感センサー
アトピー | アレルギー対策 ホルムアルデヒド | 無垢 | 無垢材 珪藻土
バリアフリー | ホームエレベーター 介護
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